Drömmar på flaska till salu

Välkommen till ett liv i vinets tecken. I hjärtat av anrika Requena, ett av Spaniens mest berömda vindistrikt, endast några mil utanför Valencia finner du detta charmiga Bed and Breakfast. Här erbjuds fyra dubbelrum och två enkelrum, egen vinkällare, samt två badrum med dusch. Gårdshuset kompletterar med ytterligare ett dubbelrum och badrum. Stort sällskapsrum samt kök. Den tillhörande innegården bjuder på generösa ytor för festligheter, solbad, middagar eller bara avslappnat umgänge. Dessutom finns en stor terrass och en egen fontän som förgyller vistelsen.

Sedan har vi vinodlingen, ca 2 mil utanför Requena, i ett naturparksområde, Las Hoces de Cabriel, med ett vackert böljande landskap på 11,28 fantastiska ha omfattar druvorna Macabeo 1,88 ha, Syrah 1,4 ha, Montrasell 1,0 ha, Marselan 0,5 ha, Garnacha 0,49 ha, Tardana 0,42 ha samt mandelodling 1,74 ha och en liten pistageodling på 0,15 ha. 0,21 ha är icke ännu odlad mark samt det finns skog på 3,47 ha.
Idag säljs deras ekologiskt certifierade druvor till olika bodegor i området där de sedan vinifierar en del av dem till deras eget vin med eget ”brand” – Casa Amytis. De exceptionella vinerna, varav många naturviner som produceras i samarbete med olika bodegor, säljs både lokalt och internationellt, varav till flera Michelinrestauranger. Idag är största fokus på distansförsäljning till Sverige.

De nuvarande ägarna, ett svenskt par i 60-årsåldern, förvärvade denna idyll 2012. Sedan dess har de utvecklat ett koncept som kombinerat boende, livskvalitet, gastronomi och utmärkta viner. Samarbeten med flera restauranger och bodegor samt möjligheten att delta i höstskörden varje år gör detta Bed and Breakfast unikt. Många gäster återkommer och rekommenderar det till vänner och bekanta. Under de öppna säsongerna, vår och höst, är boendet ofta fullbokat.


I vistelsen ingår idag hämtning och lämning på Valencia flygplats, måltider på en av de lokala, pittoreska restaurangerna eller matlagning på den trevliga innergården, där det kan bli både grillat eller Paella, samt besök på bodegor och vinodlingen. Om det är skördetid får gästerna även möjlighet att delta i skördearbetet.
Det finns stor potential att sälja mer vin och skapa fler samarbeten och utveckla koncept mm det har funnits en större efterfrågan än vad de nuvarande ägarna hunnit med.

Nuvarande ägare är öppna för att hjälpa köpare med sina kontakter och att mot överenskommet arvode även hjälpa till så att den som köper får intäkter från första dagen. Som spekulant har man möjlighet att komma till Requena för att bo och uppleva hela konceptet och på så vis få god insikt i vad man köper. (Köper man inte så utgår en kostnad, annars inte).
De nuvarande ägarna är oerhört måna om att den som köper ska få en bra start och är öppna för att hjälpa till om det efterfrågas.

Interiör
Huset välkomnar er med en rymlig hall med vita väggar och stengolv, här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt hallmöbel. I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum inrett med duschkabin, handfat med kommod och spegel med belysning.
Entréplan har två sovrum; ett dubbelrum med vitmålade väggar och stengolv inrett med dubbelsäng samt en dubbelgarderob för förvaring. Nästa sovrum är ett enkelrum med stengolv, vitmålade väggar och en bäddsoffa.
Ombonat sällskapsrum med öppen spis och två fönsterpartier fyller rummet med ljus. Stengolv matchas av vitmålade väggar och inredningen består av soffgrupp, fåtöljer samt matsalsbord.
Köket är trivsamt beläget med utgång till uteplatsen. Klassiska träluckor, stenbänkskiva och mönstrat kakel som går ända upp till taket. Utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin. Här kan god förvaring i såväl skåp- som lådor.
Från köket nås den mysiga uteplatsen i två nivåer med plats för ett större matbord på nedre delen och ett mindre bord på den övre. Praktiska klinkerplattor i terrakotta och frodig grönska som inramning.
Husets hjärta är den ljuvliga innergården med generösa ytor, stor grill, en liten jacuzzi och en fontän. En plats för umgänge, sol och avkoppling.

Övre plan
På våning 2 finns tre dubbelrum alla med vitmålade väggar, garderober för förvaring och fönster för ljusinsläpp samt ett enkelrum. Här finns också ett rymligt badrum med kaklade väggar inrett med handfat med kommod, spegel med belysning, wc, bidé samt duschkabin. Ett stort fönster för ljus och vädring. Från ett av dubbelrummen nås en stor solfylld terrass.
Till huset hör också en vinkällare samt ett annex med ytterligare en svit för två personer samt toalett, separat dusch.
Välkomna att boka tid för visning av detta ljuvliga Bed and Breakfast samt vinodlingarna